Kad se terasa obruši sa zgrade: Ko vodi računa o novosadskim objektima?

@Kiki-riki

"Milosrdni anđeo"
"Dogodine u Prizrenu"
"Braća iz Srpske"
"Otkupili stan za 100 dm"

Već vidi ediciju slikovnica za decu, na ćirilici naravno.

A šta da rade oni koji su u 90-tih otkupili dobijene stanove za tepsiju ribe i sad bi da im neko to i održava. Nisu ljudi navikli da bilo šta pošteno plate iz svog džepa.

Problem je sto se i kod svake popravke firma koja upravlja zgradom i njihov upravnik ugrade u svaku ponudu za bilo kakvu popravku, intervenciju nadogradnju. I to onda svaki put izađe duplo skuplje nego sto zapravo jeste.

@Jo
Tačno tako. Siromaštvo se sagledava i u kulturi stanovanja. Pošto smo i ovde siromašni, zamislimo koliko smo na dnu u drugim područjima života koji nadilazi iće i piće.

Donedavno je vlansik fasade bio JKP, ali su onda to promenili. Pedeset godina je JKP Stambeno odrzavao zgrade i za to uzimao novac, a da u stvari nisu nista radili, i sad bi trebalo da upravnik popravlja fasadu?!
Niko nece hteti da bude upravnik, ceo sistem ne funkcionise

Ili sam odrzava svoju terasu ili skupstina stanara celu fasadu
po meni to je deo njegovog privantog stana i on je u obavezi da to sanira na vreme
te su grade radjene pre 50 godina i svi se cude kako pa eto tako kad niko ne odryava to

Vi volite zivot u zgradama pa uzivajte. Da vas utesim, novogradnja je jos gora.

Ma sve je bilo pod kontrolom, kad ih slušaš sve je u najboljem redu, a ono drzava se raspada.

a to je kako održavati fušeraj? U ovom slučaju ondašnji, a tek današnji, imao sam "ludu sreću" živeti i u starogradnji i u novogradnji pa sam ipak vratio u starogradnju? Nekako mi je ipak delovalo sigurnije. Znao sam na čemu sam
"...ograda se obrušila sama od sebe, a armature nije bilo..."

Dragi stanari, ne održavate svoje zgrade zato se i raspadaju. Za normalno održavanje nekretnine potrebno je godišnje izdvajanje od 1% od vrednosti nekretnine. Tako stan da bi za jedan stan, vrednosti 100k eur, godišnje trebalo izdvajati 1000eur. Neka se pola potroši na poseban deo, druga polovina bi trebala da ide na zajedničku imovinu. Ima li skupštine stanara koja skuplja cca 40-50eur mesečno za održavanje? Sve ispod toga je nedomaćinsko ponašanje

U mojoj kući, za sve probleme sa odgovoran JA. Ako umem da popravim, to i uradim...Ako ne umem, zovem majstora i rešim problem!
Gospoda koja žive u zgradama, bi morala da shvate da su ONI vlasnici zgfade i da ONI moraju da se staraju o njoj.
Ne mogu da očekaju da im to neko drugi radi umesto njih!

Udjite u dvoriste zgrada u Zarka Vasiljevica, da vidite sta je nelegalna gradnja.

Terasica

Sve ste lepo predvideli u zakonu osim onog naj važnijeg.
Primene zakona.
Sve balkonske verande, 99% klima uređaja, bespravne nadogradnje, unutrašnje modifikacije stanova rušenjem zidova, otvaranje prozora u nosivim zidovima rešetke na izlozima dućana i da ne nabrajam dalje su bespravno i bez ikakve dozvole u stilu svako o svom poslu napravljene i do dana današnjeg bez ikakve sankcije jer bože moj, pa svi su to već uradili dakle to je u redu.
Niko o tome ne piše a i ne vidi iz jednostavnog razloga što se kod nas to smatra sasvim normalnom pojavom.
Pogledajmo na čega nam liče fasade, dvorišta, ulazi, podrumi, zajedničke prostorije.
Sramota. Kultura za plakanje. A odatle potiču svi problemi.

....uglavnom niko, dok neko nedaj ti bože, pogine....

Pitajte titoiste,oni to znaju,narodna vlast bez odgovornog ! Tako to ide ovde vec 6-7 decenija, niste to mozda shvatili ? Umesto da tuzilac podigne krivicnu prijavu za izazivanje opste opasnosti,imacemo ovakve naslove i baljezganje sa raznim komentarima, bitno je bilo tad da se ,,novosadjanin,,uselio u socijalni stan i da ni dinara nije ulozio u njega !!!!

Svi su saglasni da bas oni nisu odgovorni, prema tome niko nije odgovoran.

Vode oni za koga ste glasali ili niste izasli na izbore jer nedeljom odmarate.
Kada napune svoje dzepove mozda pogledaju te vase popucale zgrade…
Nada ipak poslednja umire.

Zgrade u Novom Sadu su privatne i o njima brinu njihovi vlasnici. Kako brinu, to se vidi iz stanja objekata?

Živim u starijoj zgradi i dovoljno je reći da još par godina štedim pare pa da pobegnem od bilo kakve ideje ovakvog života. Od samog početka je bilo jasno da je sistem profesionalnih upravnika samo šema za uzimanje para, poput i notara. U pola stanova po zgradama žive ljudi koji su socijalni i zdravstveni slučajevi za staračke domove i očekuju od Tita ili Slobe da dođe i popravi zgradu.

Ja sam prijavila upravnika zgrade (pošto bukvalno nije radio ništa, a bilo je ozbiljnih bezbednosnih propusta) komunalnoj inspekciji i jedva su na moje insistiranje izašli i konstatovali ništa. Kad smo dobili novog upravnika, sanacija javašluka je koštala kao ceo stan.

Samo totalnoj budali treba u 21. veku objašnjavati imovinske odnose i prava i obaveze u tim odnosima. Pa vi vidite gde ste?

Upravnik zgrade obaveštava nadležne i službu koja održava zgradu koju stanari placaju! Znaci služba za održavanje je odgovorna i morala je pod odmah reagovati i sanirati! Upravnici su i uvedeni da se nebi prebacivale i odugovlacile odgovornosti po običaju! Onaj ko uzima pare taj odgovara!

O novosadskim objektima računa treba da vode njihovi vlasnici. Vreme samoupravnog socijalizma je davno prošlo. Izvolite, dame i gospodo stanari, plaćajte sami za svoje terase, liftove, fasade, krovove, hodnike.